三、土地增值税注册公司

王达成将自己购买的房产作价，投资入股到公司名下，作为认缴资本，是否需要缴纳土地增值税?

根据土地增值税相关定规，转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人。所谓取得收入，是指以出售或者其他方式有偿转让房地产的行为。注册公司

因此，王达成以投资入股方式，将房产投资到公司名下，是以不动产为对等价换取了被投资企业的股权，注册公司流程及费用，属于有偿转让房地产的行为，应当缴纳土地增值税。注册公司

但是，根据《关于企业改制重组有关土地增值税政策的通知》(财税[2015]5号)相关规定：

在2015年1月1日至2017年12月31日，单位、个人在改制重组时以国有土地、房屋进行投资，公司注册流程及费用，对其将国有土地、房屋权属转移、变更到被投资的企业，暂不征土地增值税。

也就是说，如果王达成以房产投资入股，发生在的2015年1月1日至2017年12月31日期间，怎样注册公司，则暂不征收土地增值税。

同时，如果王达成投资入股的房产为“住房”的话，根据《关于调整房地产交易环节税收政策的通知》(财税〔2008〕137号)相关规定，对个人销售住房暂免征收土地增值税。注册公司

办理营业执照所需资料：

1、公司名称：公司核名需要多准备几个名字，以免审核不通过需要重新提交审核。

2、法人及全体股东个人U盾或CA（U盾作为网上电子签名使用）。

3、股东出资比例：出资比例由股东自行分配。

4、注册地址：需要提供能注册公司的地址的相关证明资料，好顺佳可提供各种注册地址。

5、法人及全体股东的身分信息。

6、注册资本：现在大部分行业都可以认缴，注册资本可以日后补齐。

7、经营范围：好顺佳专员1对1指导经营范围规范填写。

成立一家公司都需要资本，但很多老板都分不清注册资本和实缴资本，那么问题来了，公司注册资本100万和实缴资本100万是一样的吗？

不一样！虽然都是100万，但注册资本和实缴资本从概念上就不一样了。

注册资本也叫法定资本，宿州注册公司，它是法律规定的公司登记的登记条件，是企业偿债能力、责任的一种认定。如果你有100万的注册资本，那么就要承担100万的责任，你有200万的注册资本，那么就要承担200万的责任，当然，前提是你注册的是有限公司，如果你注册的是个人独资企业或个体户的话，那就不一定了。

公司注册流程及费用-宿州注册公司-亳州工商代办速达会计由亳州市速达会计服务有限公司提供。亳州市速达会计服务有限公司为客户提供“会计代账,会计公司,代理记账,公司注册代办,会计代账,”等业务，公司拥有“速达会计”等品牌，专注于公司注册等行业。，在安徽省亳州市谯城区芍花路广齐城市广场1号楼8楼809室的名声不错。欢迎来电垂询，联系人：张经理。