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发布时间: 2023-01-10 01:07
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详细信息
用自己的房产“投资入股”开办公司税收怎么缴

一、个人所得税

王达成将自己购买的房产作价,投资入股到公司名下,作为认缴资本,是否需要缴纳个人所得税?

王达成以投资入股方式,将房产投资到公司名下,是以不动产为对等价换取了被投资企业的股权,属于有偿转让房地产的行为,应按照“财产转让所得”项目征收个人所得税。

但是,对个人转让自用5年以上、并且是家庭生活用房取得的所得,免征个人所得税。

因此,王达成以房产投资入股,则在发生转让时,应按评估后的公允价值确认房产转让收入。房产转让收入减除该房产原值及合理税费后的余额为应纳税所得额,按财产转让所得缴纳个人所得税。

但是,如果王达成转让的是自用5年以上、并且是家庭生活用房,则免征个人所得税。


注册费用详情:

大致费用500元-1500元(好顺佳0元代办),总结如下:

1、工商名称核准:40元

2、工商执照:0元(如需加急办理执照,则工商部门会收取加急费)

3、费用;公司营业执照办理出来后,刻公司公章、法定代表人章、财务章。在开设公司临时验资帐户之前,刻各股东。费用视材质150元-300元不等。

4、组织机构代码就如同一样,是对中华人民共和国内依法注册、依法登记的机关、企事业单位、社会团体,以及其他组织机构颁发一个在范围内、始终不变的代码标识,由国家质检总局负责管理。组织机构代码证68-148元不等(不同城市收费标准不一,例如背景的组织机构代码费是120元)。

5、开设基本账户:0元

6、公司注册办理:0元

7、税务报到:免费

8、注册地址(商务地址):500-1000元/年

9、验资报告:0-500元不等(认缴制不需要,实缴情况下具体看银行的规定,到银行网点咨询)

10、代办公司费用:好顺佳免费代理注册


二、领取执照(7个工作日内) 可以在网上预约也可以直接到工商局办理业务,在申请营业执照时,企业需要提交的材料包括: 1、公定代表人签署的《公司设立登记申请书》

2、董事会签署的《代表或者共同委托代理人的证明》

3、由发起人签署或由会议主持人和出席会议的董事签字的股东大会或者创立大会会议记录(募集设立的提交)=股东会决议(设立) 4、全体发起人签署或者全体董事签字的公司章程 

5、自然人件复印件 

6、董事、监事和经理的任职文件及件复印件 

7、法定代表人任职文件及件复印件 

8、住所使用证明 

9、《企业名称预先核准通知书》 一般是五个工作日内审核,审核不通过会告知原因,通过就可以会通知企业领取营业执照。


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